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全过程工程造价注意事项探析

摘要:工程的全过程造价是整体工程建设中最为主要的环节,其能够实现对工程成本的预算与控制,是提升工程项目经济价值的最为有效的方式。在传统的工程全过程造价工作中,会受到较多的外界因素干扰,造成了工程造价预算不合理的现象,同时造价管理力度的不足,也影响着工程造价控制,致使工程全过程造价失去应有的作用。工程全过程造价的涉及的环节较多,因而工程造价要点也相对较多,工程造价单位应当加大对此的重视程度,掌控工程造价的每一环节,在根本上提升全过程造价的效率及质量,本文也以此为依据,简要探究工程全过程造价中的注意事项,为提升工程造价水平提供一些参考。

关键词:工程项目;全过程造价;注意事项

1引言

全过程造价是在工程项目投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段以及建设施工阶段的造价预算,对工程项目的投资以及价值做出科学的预算,并为工程项目各阶段工作的开展提供重要的依据,在工程建设完成后以造价预算为基准进行竣工结算工作,保证工程投资总额得到有效控制。在工程建设时进行全过程造价能够更好地提升项目的投资效益以及社会效益,对全过程造价实施管理可以有效地提升造价预算的准确性,在出现偏差时还能及时的纠正,避免工程项目建设超预算等问题,切实的保障投资方以及施工方的根本利益。全过程造价与工程项目的经济价值有着直接的关联,因此在每个环节中都应做到事无巨细,确保造价的准确性。

2全过程工程造价的意义

全过程工程造价贯穿着工程建设前、中、后三个大阶段,其能实现对工程项目成本的全面性预算与控制,是保障各方利益的关键所在。现阶段工程造价重点通常都是放在工程建设施工阶段与竣工阶段,大部分造价只起到了统计的作用,缺少了相应的预算能力,当工程设计方案以及施工图纸确定后,工程造价人员才开始进行预算方案的编制,如此一来设计中不足会遗留到下一阶段,对工程造价会起到根本性的影响,工程造价预算人员也就不能实现更加合理工程预算。因此工程项目的全过程造价是对传统工程造价的一种完善措施,能够整体上的提升工程造价的科学性与准确性,是现代化工程建设必不可少的环节,工程全过程造价对投资方以及施工方来说的意义是十分重大的。

3全过程工程造价的注意事项

3.1项目决策阶段

工程项目建设前的造价预算是项目决策的重要依据,因此在全过程工程造价中应加大对项目决策阶段的工程造价,工程造价预算能够将项目投资成本以及价值以更加直观的方式展现出来,为项目决策者提供科学合理的数据依据,为项目决策提出参考性意见。在此阶段,工程造价人员要对市场进行仔细调研,明确市场需求,并将工程项目建设所需事项进行整理,以便投资者能明确工程项目信息与经济价值,进而作出准确的投资决策。

3.2设计阶段

工程设计方案不仅决定着工程的质量,还影响着施工环节的可行性,所以工程设计阶段是工程项目建设前期较为重要的环节。此阶段要按照工程投资估算作出初步设计,并其由工程造价人员对设计方案进行造价审核,避免设计方案中存在缺陷而导致工程施工难度加大,进而造成投资成本的增加。此时需要工程设计人员与造价人员进行及时的沟通,造价人员要了解设计人员的意图,并通过造价预算来确定设计方案的可行性,及时地将设计方案的造价信息反馈给设计部门,设计人员根据造价信息及时地对设计方案作出调整,不仅能够提升工程质量,还能有效的控制工程投资成本。

3.3招投标阶段

工程项目的招投标阶段也是极为重要的,施工方的选择会直接地影响到施工阶段的造价成本,因此造价管理人员应根据现行规范、定额和取费标准、施工图纸、现场因素、工期等认真编制标底,并使标的控制在概算或预算内。合理的标底造价是工程质量的保证。高价承包使业主蒙受损失;低价承包会造成承包商不规范施工、安全没保障、延误工期、施工质量隐患重重,增加工程项目的全寿命后期维修费用。

3.4施工阶段

工程的施工阶段是工程建设中占有时间最长的环节,也是存在变量因素最多的环节,因此施工阶段的工程造价注意事项较多。首先,造价人员要对施工材料、施工设备以及施工人员等相关费用进行估算,确保施工阶段的基本投资能够符合预算标准。其次根据市场行情来对施工费用进行及时的调整,避免施工投资与造价预算产生较大的差别。施工阶段的工程变更是避免不了的,因此全过程造价要制定出完善的计量、支付以及变更的造价方案,同时还要严格的控制工程变更的程序,如出现需要变更的事项,要及时地制定立项报告,在进行审批后才能实施。工程施工进度也是需要造价控制的,造价人员要明确施工阶段的各个事项,避免因造价不足而出现工期延误的问题。

3.5竣工结算阶段

工程竣工结算是工程造价合理确定的重要依据,无论施工单位还是业主都十分重视工程价款的审计结算。竣工结算阶段也是工程全过程造价的最后环节,在此阶段要注意对施工单位编制的工程结算书进行审核,确保工程项目的实际投资与预算标准相符合。此外还要对工程造价作出全面性的评价与总结,找出工程造价中存在的不足,总结经验并吸取教训,为进一步的提升工程造价水平打下坚实的基础。

4结语

综上所述,工程项目的价值与投资成本会直接地影响到投资方以及施工方的利益,因此做好全过程造价工作是至关重要的。在项目决策阶段进行工程造价预算,通过对各种因素的综合考虑来完成全面性的投资估算,为项目投资提供有效的依据,降低投资决策失误的可能性;在设计阶段,科学的造价能够协助设计人员完善设计方案,将设计方案中存在的隐患进行消除,减少由于设计不足而导致工程建设成本增加的问题;在招投标环节,要对承包商进行细致的了解,确保工程项目的顺利建设;在施工阶段,要以工程造价预算为依据,对施工阶段存在的变量因素进行合理控制,严把签证关,严格控制工程变更,尽量减少变更费用,降低施工阶段出现的差异问题;在工程竣工结算阶段,要严格按照造价预算进行审核,确保工程造价工作全面落实,提升工程结算价款的准确性,保证各方地跟利益。

参考文献:

[1]王刚.浅析施工企业全过程造价管理[J].现代经济信息,2018(14):399+402.

[2]任志强.浅议工程项目全过程造价控制的几个注意事项[J].山东煤炭科技,2009(6):127~128.

[3]韩强.工程造价动态控制中的注意事项[J].中国招标,2012(26):21~24.

作者:徐乾芬 单位:江苏天信建设项目咨询有限公司盐城分公司

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