您现在的位置:?公务员期刊网?>>?论文范文?>>?工程论文?>>?工程造价论文?>>?正文

工程造价预结算问题及审核方法

摘要:文章全面研究了预算审核过程中所涉及的内容指标,完善了预算审核的管理体系及预算审核的主要事项,以提高建筑工程项目的预结算质量。

关键词:建筑工程;工程造价预结算;预结算审核

1建筑项目工程造价预结算审核方法

我国针对建筑工程项目造价预结算审核工作制订了明确的法律法规,着重对该项目工程量和定额套用等方面进行严格控制,其审核的对象包括全部工程的招投标文件、设计图纸、合同文件、项目修改协议等内容。1)为了避免出现建设单位出现施工任务重复计量的情况,要求审核工作人员要了解总的建设单位和部分施工单位全部的施工内容,还要把握好工作重点,主要在项目招标文件和双方签订的项目合同书方面进行严格的审核。2)工程量的审核工作作为审核预算的重要部分。建设工程的时间长,任务重,通常都要借助多个建设单位来共同完成工程项目,做好准确的审核每个工作任务的工程量及工程造价预结算,提高工程造价过程中工作监管的实际效率,就要投入较多的人力和物力来共同完成这项复杂的工作,提高项目审核工作的质量。由于审核工作具有较高的复杂性,为了减少不必要的损失,尽可能的缩小核算的工程量与实际工程量的差距,要求审核工作人员认真研究施工设计图稿,准确的按照指定的计算方式计算工程量,还要特别重视注关于项目工程内容随时出现变更,从而精确地进行工程量的审核工作。3)为保证审核的文件内容统一规范,就要同时对该项目名称及项目设计图纸等进行严格审核,审核过程中换算方式要准确,对定额换算方式也进行重点审核。另外,要审核费用收取计算方法,还要将建设项目招投标文件、与双方签订的合同文件等内容相互进行对照审核,在审核过程中也应对部分项目出现费率上下高低浮动问题进行及时审核,从而让其能够在一定范围内进行合适的上下浮调整。

2探讨建筑项目工程造价预结算审核过程中的疑难问题

2.1监督体系不完善

在建筑施工过程中我们只要严格按照建筑工程造价监管要求控制好建设材料所需的资金,就可以更好的完善建筑工程造价控制,通过对工程造价的审核,体现出建设材料对于整个施工过程的重要性,其使用的建设材料价格和质量不仅影响工程造价控制,也决定了整个施工过程的质量。因此,一定要建立健全完善的监管体系,避免施工过程中因市场变化,导致建筑产品价格或者质量问题,影响建设项目的施工安全和施工质量。

2.2设计图纸监管不规范

由于一些建设单位对设计图不重视,导致无法进行正常施工。还有的施工人员不明白施工设计图纸,容易混淆施工图纸和竣工图纸,没有做好项目的细节处理,在最后项目预结算方面出现了很大困难。

2.3报价具有局限性

为了避免工程造价控制在土石工程方面出现问题,我们通常通过议价方案方式来进行建筑工程造价审核,由于方案自身存在的局限性,会导致在进行审核工作过程中出现无法预估的问题,因此也要对此方案进行修改完善。

3建筑项目工程造价预结算审核的工作重点

3.1规范严谨的对工程量清单进行审核

要想顺利进行审核工程量清单工作,需要工作人员投入到施工过程中,更深层的了解整个项目的设计理念,还需要对其有关工程量计算方式方法和整体要求进行合理规范的审核,从而使最终的审核结果更准确。要确保在合理规范的状态下实现建筑项目竞标工作,需要审核工作人员都要清楚招标文件的具体内容,以更准确的对实际工程量清单进行审核,并且要熟知整个在建工程的建筑市场当前的发展趋势,审核工作人员还需要进一步了解与施工建设市场发展动态,了解目前建筑材料和施工建设中所用到产品的市场价格定位,从而使实际工程量的审核更准确,进一步提升审核工作的时效性。

3.2施工中期付款审核重点内容

为保证之后的预结算工作能顺利进行,建设单位就要利用自身权益,监督合同的拟定及双方的口头约定内容,审核人员严格按照施工合同,对其付款方式、比例和付款节点进行审核。

3.3结算审核工作中重要细节

为保证工程造价合同的准确性,不仅需要审核工作人员对全部工程的花费记录方法和记录过程进行审核,还要对建设单位在施工结束后做出的总结报告中,对其真实性和施工费用记录的完整性进行审核,同时,在审核过程注意细节方面的工作,如建设单位记录的使用建材数量和施工过程中使用的建材产品实际数量进行一一核实。还有在建筑施工过程中因施工内容出现部分修改,要着重审核修改的合同文件与实际建筑施工达到的效果是否一致,做好预结算审核工作。

3.4利用审核技术实施审核

为了保障审核工作的精准性和高效性,通常状况下,在审核工作过程中会利用计算机等科技手段。传统的审核方法是通过人工进行计算,由于建筑工程的复杂性及工程量的繁重性,长时间的工作,会导致工作人员在计算过程中出现疲惫心理,进而产生误差;再加上建筑市场的不断变化,使得建筑材料价格出现波动,审核人员无法获取到最新价格信息,最终导致其在价格预算上产生误差。所以,在建筑工程审核时,计算机可以防止造价建筑工程造价预结算误差问题的出现。

3.5提升审核工作人员专业能力

审核工作人员的工作态度和业务能力,直接影响着后期审核工作的准确性,因此就要求审核人员都要具有很好的综合素质和非常强的业务能力,对审核工作人员进行定期的业务培训,随时抽查工作人员的专业知识学习情况,并对其进行考核,同时还要促进员工之间的交流沟通,提升工作人员的合作意识,从而增强审核工作人员的综合素质,使审核结果更准确。

4结语

综上所述,建筑工程中造价预结算审核工作是一项系统化工程。审核工作质量的优劣,对于后期的工程造价控制影响非常大。因此,需要我们不断地在实际工作中,总结审核工作经验,根据其工作要点不断的分析和探究。

参考文献:

[1]蓝绍能.房建工程预结算造价存在的问题研究[J].建材与装饰,2019(8):135-136.

[2]韦奇.浅析房屋建筑工程造价管理及预结算的审核[J].建材与装饰,2019(8):159-160.

[3]杨振东.建筑工程造价预结算常见问题及措施[J].建材与装饰,2019(8):163-164.

作者:代莉芳 单位:湖南银华工程咨询有限公司

阅读次数:人次

  • 上一篇论文:
  • 下一篇论文: 没有了